先讲一个故事，中国著名建筑学家梁思成先生曾赴美拜访建筑大师赖特，想要学习建筑理论，赖特却说——“回去吧，最好的建筑理论在中国”。
不禁令人感慨，闪耀古今世界的建筑文明，最美的当属中国人的院子。流传千年的“庭院”情结，代表了人们心中对生活的至高追求。因此，每逢一个合院项目出世，必会深受城市高净值客群的青睐。
6年前，“杭州桃李春风”凭借一方小合院户型在市场走红，自此成为了业界的超级IP。如今，这个现象级IP来到宿迁，正如人们所一直关注的，宿迁·桃李春风将会以何种方式来革新城市人居高度，这是一个等待揭晓的悬念。
从改善到终改，在锁定这部分群体之前，桃李春风对于他们的生活需求、精神属性、价值期待已经做了十分漫长和精细的考察与提炼，最终借助领先市场的产品力来打造项目，至今已经历经了多重版本的迭代。
真金不怕火炼，如果用一句更直白的话来归结，那就是——杭州桃李春风是小镇之中的经典款，而宿迁·桃李春风将会是合院里的终极奢享款。
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丨壹｜4天10亿 创热销神话
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让我们从一段营销数据来更直观地感受杭州桃李春风的市场号召力——
一条微信阅读量超48万，售楼处热线一度瘫痪；
一期402套房源，在无样板房的情况下，一售而空；
二期390套房源，3小时售罄，一房难求……
桃李春风可谓独领风骚，名副其实地缔造了中国中式合院销售神话。自此，桃李春风不仅受到万千客户的追捧，更赢得无数同行的膜拜，被奉为地产行业教科书级的案例。笔者从事自媒体行业许久，每当提起桃李春风，也会对这个明星IP十分倾慕，今天正式带大家解读“桃李春风”的魅力所在。
｜杭州桃李春风图
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丨贰｜内外兼修，才是致胜法宝
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我们不难界定桃李春风与普通合院项目的区别，那便是在产品之上又提升了一个维度，在业界我们常常听到一些开发商流行的说法，比如“生活+”、或“生活服务商”等等。而在桃李春风这里，你却能感受到实实在在的落地与创新。
产品本身，是开发商的内在修为，而对生活的营造，是“杭州桃李春风”呈现给客户的真正魅力所在。
从“杭桃”开始，桃李春风便是小镇生活的代名词。这里的小镇（宿迁·桃李春风）不是传统物理意义上的小镇，而体现在地理位置上的升级，兼具城市的繁华，与自然生态的享受。
产品的大胆创新。一切从客户出发只是前提，桃李春风的营造要领先于客户需求。“83㎡最小合院”，“小房子大院子”中式小合院，一夜成名天下知。
在人们的梦中造一块田，关注客户居住隐私、安全感。在打造大规模公共景观的同时，更加强化私有景观。小型公共景观的选址和打造，注重周边住户的分享和参与性。
从业态规划上看，项目涵盖颐养健康、家庭学习、休闲运动、文化生活等主题。在满足小镇居民全家庭生活需求的同时，也更关注城市人群小镇人文生活体验，打造家庭微度假的目的地。
一句很著名的话——在交付房子前，先交付生活。项目本着“众筹、共建、自治、分享”的原则，让业主参与到小镇建设的方方面面，业主对小镇生活的期待，早已超过房子本身，这便是桃李春风的价值所在。
｜杭州桃李春风图
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丨叁｜桃李春风，花开全国
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以杭州桃李春风火爆之势为发端，此后，北京、南京、厦门、海口……桃李春风花开全国。可以说，每一座桃李春风，皆被视为“飘落人间的天堂”，而为世人深深眷恋。
理想小镇的春风，此次终于吹入宿迁，一座全维迭新之后的宿迁·桃李春风，带着更新城市理想生活的使命，以先见的择址观，最终落址湖滨新区的骆马湖畔。
也许很多宿迁本地人对在湖滨新区置业还持一定的观望态度，但是小编不得不说，买房跟着政府规划走是不会错的，湖滨新区近期利好消息不断，宿迁向湖发展的态势愈加明显，建议2023年改善置业的朋友们重点考虑，一定要投资在板块起飞之前！
｜骆马湖示意图
2022年12月7日，为推动上相湾万达文旅城项目建设，湖滨新区与万达集团召开了上相湾万达文旅城规划设计方案的视频研讨会。不久之后，区域内的万达商业配套将建设落地。
近些年，板块配套正处于集中爆发期，目前不仅有两座城市星级酒店，还有马术俱乐部，森林高尔夫球场，另外在建宿迁学院新校区，还规划了京东健康医院。
再看项目规划，宿迁·桃李春风将打造成约500亩的城市文旅标杆（作为渔业风情村项目引进至区域内）。包含主题秀场、度假酒店、风情古街、宋风民宿、中式合院，汇集文、旅、商、住、颐、养，坐拥全维业态。
可以想象一下，一家三代人在这里生活、购物、休闲娱乐，出了家门便是景区，散步湖边，美景环绕。而且在建迎宾大道快速路的贯通，10分钟左右可畅达市域，周围学校、医疗、商业、文旅配套醇熟，对标国家级度假区生活。总之，如果是说万达的入驻吹响了板块崛起的号角，那桃李春风的到来，则向宿迁人标明了这片土地未来的人居高度，合院生活“天花板”，正慢慢在此展现。
｜项目效果图
蓝城在宿迁的口碑非常之高，“蓝绿系”项目先后都成为了市场中的佼佼者。“梨园湾小镇”、“江山春好”、“湖滨四季”等项目的合院产品，一次次见证热销，也印证了宿迁市场对合院产品的渴望。
从产品规划上看，“宿迁·桃李春风”打造一户一院，面积段129-315平米，容积率仅为0.45的两层纯合院住区，主动牺牲了高密度的业态和更多货量，诚意可见一斑。
无论从限墅令来讲，还是滨湖地段的稀缺性，纯粹的合院产品在宿迁将会越来越难得。
｜示意图
建筑风格方面，宿迁桃李春风既有传统精致的苏派合院，又首次将简约典雅的宋风合院带到宿迁。两种风格的合院在此碰撞、呼应，让盛世东方的高级审美再次走进现实。其实说来，如今也很少有房企有功力能够实现。
沉淀了多年的蓝城，早已吃透了中式建筑的技艺精髓，糅合博大深邃的中华文化，并在此基底上进行迭代创新。
｜项目效果图
一院藏湖山，宿迁·桃李春风携湖院而来。根据以往的桃李春风代表案例，笔者更加期待这次的作品！城市焕新的宿迁，幸会桃李春风，未来又会有哪些惊喜，且让我们拭目以待......
桃李春风城市展厅现已公开
电话：0527-8818 8888
售楼处地址：宿迁湖滨新区迎宾大道与渔歌路交汇处
展厅地址：宿迁宝龙城市广场2栋105号（宝龙二十四街北沿街商铺）
