根据财政部发布的数据，2023年1至5月，全国一般公共预算收入达到99692亿元，同比增长14.9%。其中，土地和房地产相关税收中，契税、土地增值税、房产税、耕地占用税和城镇土地使用税分别呈现不同程度的增长或下降。特别是国有土地使用权出让收入，累计达14893亿元，同比下降20%。
而在6月份，全国土地市场的成交规模仍处于相对低位，并且成交建筑面积同比降幅再度扩大。北京、杭州、成都等城市的供地质量较好，吸引了房企的高度参与，超过一半的地块通过摇号方式成交，整体溢价率创下近两年新高。然而，苏州、南京等城市的土地市场热度有所降温。此外，由于较多素质相对一般的地块进入拍卖环节，6月份土地流拍率进一步上升，达到15.5%，创下2023年春节以来的新高。
据统计，北京在2023年第一轮集中供地中共成交了23宗住宅用地，总成交金额超过712亿元，平均溢价率为9.15%。央国企成为该轮供地的最大受益者，占比约为90%。其中，招商、保利、京投是拿地最多的企业，各自获得了3宗地块。上海大华、福建雄旺、石家庄创世纪、南通中皋则首次通过拿地进京。
以上数据显示，中国房地产市场在上半年面临着国有土地使用权出让收入下降和土地成交面积持续下滑的压力。这也反映出房地产市场的调整和需求疲软。
来源：国家财政部
编辑：严君 朱舟
审核：陆敬亭
