在宿豫核心区，一面国企旗帜正引领城市人居变革——学府壹号院，作为宿迁豫建集团首个高端住宅作品，以“顶级名校+硬核国企+品质院墅”的多重复合优势，成就宿豫人居价值新标杆。
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壹｜第一等级学校为邻，家门对校门
在宿迁的教育版图上，南外仙林分校宿迁学校是当之无愧的“王炸”。
该校设有幼儿园、小学、中学和国际高中，由南外仙林全权运营，管理团队与骨干教师为南京本部直接派驻，英语教学沉浸感比肩国际学校。更值得一提的是，国际部开设了加拿大OSSD+AP融合课程，毕业生85%入读全球前50高校，多伦多大学录取率持续领先。
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学府壹号院与南外仙林分校宿迁学校仅一路之隔，近在咫尺的名校书香，助力学风、家风传承。如此明显的近校优势，不仅在接送上带来极大便利性，也能够带来更高的资产附加价值，未来不管是出租还是在二手市场都能拥有更高的流速和成长性。
贰 | 本土实力国企赋能，品质有保障
国字头房企躬身入局，雄厚的开发实力让学府壹号院成为宿迁首屈一指的“交付确定性样本”。
学府壹号院的建设单位宿迁豫建集团，是由宿豫区政府出资并授权经营国有资产的全资国有公司。自成立以来，致力于宿豫区城市建设和人居品质改善，在当地打造了一系列民生项目及城市配套项目，为宿迁的城市面貌更新贡献了重要力量，尽显国企担当。
如此实力国企背书下，无形为项目奠定了更坚实的品质基础，给予购房者强大的信心，未来项目的交付兑现也更具保障。
叁 | “六项第一”的院墅，产品力拉满
学府壹号院，是豫建集团为这座城市量身打造的壹号作品，定位规划和设计营造极尽考究，实现了“六项第一”：
1.第一等级学校为邻院墅：一路之隔南外仙林分校宿迁学校；
2.第一个错叠设计院墅：上下四层，三户或六户一个单元，户户享入户庭院，上叠享约100平空中露台；
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3.第一个全石材干挂幕墙院墅：高级灰立面，主体采用石材干挂，呈现跨越时间的美学质感；
4.第一个超大赠送院墅：上叠享约100㎡露台+约14㎡设备平台+约30㎡北庭院，下叠享户均约200㎡南北庭院+百变地下室；
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5.第一个电梯入户院墅：独门独院入户，经私家电梯直达归家；
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6.第一个光瀑会所院墅：约1800㎡高端生活会所，内部设有泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院等。
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样板间的实景呈现也是品质感满满，相当惊艳！
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在分化不断加剧的市场趋势下，学府壹号院正在凭借国企一贯的高品质路线、资源与产品力的王炸组合狠狠加分，成为宿迁高净值改善客群置业的优先选项！
