从京沪高铁辅助通道高铁宿迁东站的逐步建成，到宿迁电子商务产业园区数字经济中心即将投入使用，宿迁城市东拓步伐铿锵，无法阻挡。
目前来看，在建的京沪高铁辅助通道和逐步成环通衢四方的酒都路，是宿豫打开未来发展之门的金钥匙，宿迁数字经济中心、京东园区，一个个大型项目落地城东，同样牵动着宿豫产业发展格局。
这一切的背后，是新城老城格局更替，宿迁市“一体两翼”布局逐步形成，宿豫迎来的一次全新发展机遇，是宿迁中西部楼盘逐渐饱满，楼市蓄力向东的历史拐点。
向宿豫东部去，这与宿迁豫建集团发展战略不谋而合。
宿迁豫建集团紧盯城市发展版图，重宝压注未来城芯，不遗余力、不计代价，推出学府壹号院。
于房企而言，这是关乎未来布局的一次“豪赌”，于购房者而言，这是不可多得的“市场红利”。
除去宿迁豫建集团在产品力上下重点打造的“六项第一”，光是地段价值带来的匹配资源，就足够丰盛。
学府壹号院与南外仙林分校宿迁学校仅一路之隔，在接送上带来极大便利性，学校设有幼儿园、小学、中学和国际高中，由南外仙林全权运营，管理团队与骨干教师为南京本部直接派驻，英语教学沉浸感比肩国际学校；项目2公里内，有京东智慧城、京东商业街、宿豫医院、宿豫中医院等各种生活配套，科创产业、高端服务业较为密集，其中宿迁电子商务产业园区集聚了京东、惠普、当当、途牛等企业700余家，地块辐射范围内有大量高净值潜在客户，改善型居住需求较为丰富。种种条件，能够带来更高的资产附加价值，未来不管是出租还是在二手市场都能拥有更高的流速和成长性。
交通方面，对市外，高铁宿迁东站与该项目仅3分钟车程，计划2028年全线通车，预计将成为直通国家中心城市京沪、沿海胶东半岛的重要节点，也是江苏北部的门户枢纽；对市内，项目南侧有洪泽湖路，直通市中心，北侧有宿迁大道，预计2026年建成通车，东侧有在建的酒都路将于2025年底通车，届时将形成酒都路、北京路、迎宾大道、宿迁大道组环成网的城市环状快速路网布局，宿迁市内，快速路直达。
此外，宿豫大剧院、京东互联网医院（宿豫医院）、宿迁市中医院、城市之家、万达广场等优质配套齐发力，提供教育、商业、医疗、文化、休闲娱乐一站式服务体验。
从“一体两翼”布局的东翼，到纳入高铁辐射圈的版图，学府壹号院所锚定的，正是宿迁未来十年的心脏脉动之处。
