苦等十年 数百户业主证啥时办？

最近，泗洪县金锁镇金锁世家业主拨打12345热线反映，他们入住小区多年，不动产权证一直没有办下来。

2013年前后，金锁镇金锁世家小区开始建设，当地不少居民购买了这里的房子。购房之初，开发企业明确表示，小区属于正规商品房，可以办证。据了解，金锁世家小区共有数百户业主，现在交付多年，不动产权证迟迟办不下来，大家多次找到开发企业，问题始终没有解决。

哪有办证的，哪有头绪，想办了你怎么办啊。

记者从资规部门了解到，金锁世家确实属于大产权房，前期通过招拍挂等程序，依法取得了国有土地开发建设手续，但由于开发企业建设过程中出现诸多问题，加上拖欠相关规费，导致该小区后续验收、办证等环节障碍重重。

大产权，开发商的问题，卖完没有及时给他们办证。

泗洪县资规局金锁所所长陈太明表示，从土地性质上来看，小区符合办证条件，小区的整体土地使用证前期也已经办理，但并没有将土地分割到每家每户。2016年，房产证和土地使用证合并为不动产权证，由于土地没有分割，加上验收没通过就违规交房，导致办证难问题出现。

盖好了以后，后续他就不按照规定来了，什么申请验收啊，他就不去弄了。

陈太明表示，金锁世家小区开发时，相关监管责任在属地镇政府，由于把关不严，导致问题出现。目前，镇政府已将金锁世家相关后续处理事宜，交由他负责。由于该开发企业在泗洪已没有项目，相关负责人也不在当地，为了推动问题解决，他已和相关主管部门协商，提请泗洪县有关部门会办，通过容缺办理，简化手续等方式，解决业主办证难题。

土地是挂过牌的，县里面纪委召开乡镇问题小区会议，简化手续，提请县里领导组织相关部门进行会办。

问题产生的原因是多方面的，但如何彻底解决，才是业主真正关心的事情。希望在泗洪县纪检部门的推动下，金锁世家业主能够尽快拿到产权证。同时，溯本追源，切实找到问题症结所在，并完善或出台相关监管措施，堵住漏洞，让这样的问题不再出现。