园区简介
江苏通湖物流园项目由宿迁市交通产业集团有限公司投资建设，项目位于325省道南侧，通湖大道西侧，占地约430亩，总建筑面积约17.7万平方米，计划总投资约5亿元。该项目为宿迁市物流业“十三五”时期“一核、五区、多节点”发展格局的重要组成部分，项目的建成运营对于提升我市物流运行效率，降低物流综合成本，优化物流空间布局，促进工业、商贸企业发展将起到积极作用。
园区众多亮点：一是区位交通十分便利，项目零距离靠近325省道，4.5公里到高速路口，7公里到宿迁高铁站，10公里到宿迁市中心，65公里到徐州观音机场。二是周边产业基础雄厚，以格力电器、双鹿为主的智能家电产业、以娃哈哈、蒙牛、汇源、海天为龙头的食品饮料产业，以聚灿光电等为主的光电产业。三是园区包括货物干线运输、省内分拨、同城配送、仓储、供应链金融、保险、产品展销、车辆服务、汽修汽配服务、物流信息化服务、企业管理咨询服务、房屋租赁服务、酒店餐饮服务及物业服务，是市政府重点规划的一站式、综合型大型物流园区。
仓储中心
总建筑面积约29000㎡，由二栋双边库和二栋单边库组成，采用单层钢结构建筑，外部设置卸货平台，拥有消防喷系统以及专业化雨棚。目前可租赁面积10400㎡，仓库类型：高台库；高度：9米；地面负荷：3T/㎡；柱距：24*9；雨棚深度：6米；月台宽度：3.6米；卸货平台高度：1.3米。园区24小时安保、CCTV监控，亦可按照客户需求提供定制化服务，一站式满足客户发展。
零担区
总建筑面积约13500㎡，共有零担档口57间，档口采用敞开式设计，开间9米，高9.5米，长24米，每个档口使用面积约240㎡， 包含220㎡的分拣区、办公区以及20㎡的专业化雨棚区。满足小批量、多频次、快速的物流需求，实现货物的快速包装、加工、集散等功能。
宿迁物流大厦
综合办公楼总建筑面积约32000㎡，共12层。100-1200㎡行政级办公空间，可自由分割组合，精装交付，配有专属停车场、公共会议室等。由江苏通湖物流园有限公司与国际著名企业普洛斯集团通力合作，双方携手统一运营，旨在打造具有国际水准的甲级写字楼，成为宿迁经济开发区的CBD。
汽配汽修区
车辆维修区建筑面积2252㎡，设计汽车配套维修保养用房10间，紧邻325省道，既可以针对外来车辆进行维修，同时也可以针对园区内部车辆进行维修，给广大司机提供更好更便利的维修条件，对于租户来说在客源方面有充分的竞争力。
临街商铺
临街商铺为4栋双层建筑，其建筑面积为6207㎡，根据需求和租赁能力设计分隔16间临街商铺，其中可作为餐饮业、超市等便民配套服务使用，能够充分服务园区和周边企业，人流量较大，客源比较充足。
5月6日江苏通湖物流园盛大开园，现本公司针对上述仓储、零担、办公、酒店、商铺、汽配汽修进行公开招商，欢迎各界有实力、资质优异的企业家们前来考察、洽谈。
咨询热线：0527-84353888
园区地址：宿迁经济技术开发区通湖大道5099号
