中央定调下，打磨高品质的好房子已是行业所趋。
对于坚守长期主义的房企而言，打磨产品力，注定是一项长期任务，因为真正的品质从来不是政策倒逼的应考答卷，而是刻进基因的生存法则。
当行业潮水退去时，唯有沉甸甸的“产品力”是抵御风浪的最好锚点，正如学府壹号院在宿迁首创的天然石材干挂立面一样，历久弥新。
本次宿迁豫建集团携学府壹号院项目强势而来，以“六项第一”，定义宿迁墅居新高度——
“第一等级学校院墅”，南外仙林分校宿迁学校，设有幼儿园、小学、中学和国际高中，由南外仙林全权运营，管理团队与骨干教师为南京本部直接派驻，英语教学沉浸感比肩国际学校。更值得一提的是，国际部开设了加拿大OSSD+AP融合课程，毕业生85%入读全球前50高校，多伦多大学录取率持续领先，正是家门口的好学校；
“第一个错叠院墅”，精致错叠设计，1.1的容积率，在限墅令时代获得绝无仅有的居住体验，精准爆破别墅痛点，获得更好的地下采光和更好的分层入户体验，户户都能享受到入户庭院；
“第一全石材干挂院墅”，宿迁首创天然石材干挂立面，厚重与历史感从每一条小小的纹路中体现，彰显身份与品质。天然石材因为其近乎永久的稳定属性，成为几乎所有国家性质大型建筑的首选立面材料，任凭风吹雨打，仍然久盛不衰；
“第一个超大赠送院墅”，上叠享约100㎡露台+约14㎡设备平台+约30㎡北庭院，独享星空夜景，下叠享户均约200㎡南北庭院+百变地下室，坐拥阔绰私家庭院；
“第一个电梯入户院墅”，电梯独立入户直达3-4层，电梯为上叠用户专享，出了电梯就是室内，不仅隐私性极强，舒适度也大大得到了提升；
“第一个光瀑会所院墅”，内设游泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院等，现已提前开放，独享1800㎡高端生活会所。
出则繁华、归以谧静。以学府壹号院为中心，五分钟，直达核心商圈，十分钟，覆盖全城生活圈。这，就是居住在宿豫城芯带来的悠然自得。宁静致远，悠享生活！在快节奏的世界里，拥有一个能为家人带来慢节奏生活的理想栖所，难能可贵。
户型方面，1.1的超低容积率，仅300余户的藏品雅居，在宿豫区高端住宅中已属凤毛麟角，其中100余户藏品墅居更显稀贵。6栋景观高层与22栋四层错叠院墅从容铺展，150㎡—180㎡阔景高层，揽尽繁华，220㎡—240㎡叠墅舒适空间，生活格调尽显。
这片奢阔空间，正是理想的专属雅居，漫步其间，满目葱茏不再是点缀，而是给生活留下的一片最美背景墙。
