新人中标旧人不退 土地流转中的奇葩事！

通过土地流转，可以激活农村生产经营活力，实现土地规模化经营，提高农业生产效率，同时也为农民朋友增加一份收入，这是一件好事。但是最近，泗洪县居民王先生向12345热线反映说，去年，他通过招投标，中标了泗阳县卢集镇数百亩土地的经营权，可是现在中标日期已经过去近一年了，这块地还是没交付给他。

2023年4月，王先生通过省农村土地产权交易平台，中标了泗阳县卢集镇桂嘴村746亩土地的经营权。王先生说，当时成交的价格是每亩每年890元，去年4月20日，泗阳县农村产权交易服务中心向王先生出具了项目成交确认书，并约定，公示结束后3个工作日签订合同。但是实际上，合同至今也没有签订。

王先生说，前期缴纳的一万五千元保证金也没有退还，对此他非常着急，多次联系泗阳县农业农村局，但是问题一直没有得到解决。随后，记者来到了泗阳县农业农村局，工作人员表示，王先生反映的情况属实，他中标的地块属于泗阳县农业农村局的国有农场。

之前已经承租三年了给一个人，现在就是赖在这上面，想给他清走呢，不走，和他沟通过，他认为自己十拿九稳的他就能中。

工作人员表示，这处地块应该去年10月流转到期，为了防止土地闲置，他们就提前进行了招标，原计划新合同也是从去年10月份生效。但由于前承包人不配合，导致后续的移交一直无法履行到位。

我们现在就把原有的这个人，现在告在法院上，本来定的是年前就开庭的，后来法院那边原因延误了两三次，反正我们明天开庭了。

工作人员表示，相关问题处理确实滞后，他们一直在和法院联系，要求尽快处理，争取近期审理结束后，最迟在秋种之前，将地块交付给王先生。

按照正常的话一个月，这个所有的东西，法院肯定什么都搞清楚了。你不退出我就申请法院强制执行，租金他必须给，他不给我们也交代不过去，我给他招标承诺多长时间，那我们到时候顺延就是了。

针对目前的情况，工作人员表示，在以后的土地流转中，他们会吸取教训，提前谋划、提前告知，通过收取保证金等形式，来规范土地流转行为。

以后我们就要留手了，我为什么叫你交两年钱等等的，以后就靠多交这一点钱，来拿捏他。

截至发稿前，此案已经在泗阳县法院开庭，近期可出结果。

这流转个土地，都能遇到老赖，真让人瞠目结舌。在这里我们想说的是，诚信社会，要诚信经营，流转合同到期了，就应该收割完当季庄稼后，将地块让出来，这样，相关各方都能省时省力。如果强占着土地不让，不仅要承担法律后果，还可能对自己的声誉造成不良影响，试想，强占土地的名声传开了以后，谁还敢再跟这样的人做生意呢？希望泗阳县农业农村局能够妥善解决此事，让王先生早日拿到中标的土地，并切实完善流转制度，签订更严谨的合同，让类似情况不再发生。