广告位：本地头条广告3：三张名片+民丰银行
反映人李先生告诉记者，前期，他购买了泗洪县中央公园小区二期的一套房屋，2024年底房屋交付后，他多次向开发企业索要全款发票，可工作人员却一直让他等一等。
没说原因啊，就说要等一等，也不知道等到什么时候。
经过咨询，李先生得知，他这样的情况并不是个例，很多业主都无法正常开具发票。
业主群里面说欠税了，没有票了，也不知道等到什么时候。
记者来到中央公园小区开发企业的营销办公室，发现这里处于关闭的状态。通过跟开发企业工作人员电话联系得知，目前发票开取需要排队预约。为了进一步核实情况，记者联系了泗洪县住建局，据房产中心主任邵勇介绍，泗洪中央公园小区一期于2023年底交房，二期于2024年底交房，由于开发企业拖欠税费，导致不少业主无法正常申领全款发票。对此，住建部门联合开发企业多次会办，目前，该小区一期业主大部分已经可以开具发票，但二期业主仍需要预约申请。
年前为了保交楼，下一步我们可能要围绕办证，我们当时也约谈了，苏北的项目总，叫他们抓紧时间筹措资金，来为业主办证。二月初八已经谈过了，我们准备下周再去找他们谈。
根据自然资源部印发的《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》规定：房屋已销售且已入住的住宅项目，开发单位未按出让合同约定足额缴纳土地出让价款，以及将经济适用房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款，或者开发单位欠缴税费的，可报经地方人民政府同意，按照“证缴分离”原则，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，办理不动产登记手续。
泗洪县住建局房产中心主任邵勇解释，该文件针对的是长时间无法推动的历史遗留问题，而中央公园小区属于新交付小区，问题正在有序推进中，他们将联合税务部门，督促开发企业尽快补缴税款，如果一直不缴纳，将会在加收滞纳金的基础上，对开发企业强制执行。考虑到业主的办证需求，住建部门也在和税务部门会商，如果今年上半年仍无法补齐税款，他们将上报到泗洪县政府，参照历史遗留问题处理，尽快帮助业主办证。
到时候也跟税务部门反馈一下，业主是不是能先领票先开，然后开发企业差税收，然后他们再追缴。
业主拿房了，却因为开发企业没有缴税而办不了产权证，急切的心情可以理解。职能部门想要更好地保障群众合法权益，必须加强开发企业拿地、建设、验收等全过程的监管，关口前置，而不是等到业主拿房后，再来处理遗留问题。希望在主管部门的推动下，泗洪县中央公园小区剩余业主的发票问题，能够尽快解决到位。
详情请观看上方视频或关注宿迁综合频道《直通12345》。
